藤和シティコープ池袋

  • 東京都豊島区池袋本町一丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
4,800万円
106.7万円/㎡
相場
5,312万円
118.0万円/㎡
4,081
4,901
5,722
6,543
AI査定結果
推定相場価格
5,312万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,901万円〜5,722万円
108.9万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
藤和シティコープ池袋
4,800万円（106.7万円/㎡）/ 2階 / 45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,800万円106.7万円2階 45㎡ 2LDK西
2026/02/154,880万円108.4万円2階 45㎡ 2LDK西
2026/01/134,980万円110.7万円2階 45㎡ 2LDK西
2025/12/155,180万円115.1万円2階 45㎡ 2LDK西
2024/09/115,280万円117.3万円2階 45㎡ 2LDK西
2024/02/224,398万円97.7万円2階 45㎡ 2LDK南西
2024/01/184,598万円102.2万円2階 45㎡ 2LDK西
2023/12/064,798万円106.6万円2階 45㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
藤和シティコープ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 4,800万円106.7万円45㎡2LDK2階 / 6階建 西1993年20戸RC
2024/03/06フラッツ上池袋
豊島区上池袋一丁目
駅分 4,698万円90.6万円51.84㎡2LDK8階 / 10階建 南東1989年42戸SRC
2024/03/18サンテミリオン池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅13分 3,290万円80.2万円41.04㎡1DK5階 / 6階建 南西1991年15戸RC
2024/01/14ランドステージ雑司が谷
豊島区雑司が谷一丁目
雑司が谷駅4分 4,180万円80.4万円51.96㎡2DK1階 / 5階建 南東1989年18戸RC
2023/09/01藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 5,699万円111.1万円51.3㎡2LDK5階 / 12階建 北東1997年35戸SRC
2026/03/30アビタシオン南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 4,180万円82.3万円50.78㎡3DK3階 / 6階建 南東1994年15戸RC
2024/02/28セザール東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅7分 4,380万円84.5万円51.84㎡2LDK6階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2026/01/12プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 3,980万円107.2万円37.12㎡1LDK2階 / 8階建 南西1997年25戸RC
2025/10/26マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 4,880万円94.5万円51.66㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年10戸RC
2026/04/02マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 7,180万円130.5万円55.04㎡2LDK5階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2025/09/01アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,480万円117.5万円55.15㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/11/29セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,280万円96.8万円44.23㎡1LDK4階 / 8階建 南1988年40戸RC
2024/10/19サングリーンヒルズ千早
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,980万円110.0万円54.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年16戸RC
2023/10/29マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,480万円97.5万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、豊島区では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は豊島区の平均と比較して10.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
豊島区
96.6万円/㎡
前年比-17.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ池袋
所在地東京都豊島区池袋本町一丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩5分
築年月1993年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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